15년만에 수원영통 상업지구 한복판에 들어서는 '클레시아 영통'


1층 상가에 롯데리아, 크리스피 도넛이 입점 확정했고, 스타벅스도 입점이 거의 확정되어 가고 있다.


오피스텔 352실의 주상복합상가로 약500명 정도의 자체 수요와 15년이상 검증된 영통상권이 받치고 있어서 투자상품으로서 높은 점수를 받고 있다.

건물도 최신식으로 5층 상가정원과 하늘정원을 갖추고 있고, 기존 상가에서 가장 큰 문제였던, 주차문제도, 지하7층까지 주차장으로 만듦으로써, 말끔하게 해결했다.

내년 6월 입주가 예정되어, 오피스텔 및 상가 분양에 여러가지 혜택이 있다.

분양문의 전국대표전화 : 031-539-3782


#건물개요#

*상가명: 영통 클래시아
*대지위치: 경기도 수원시 영통구 영통동
*규모: 지하7층~지상15층(1층~4층 상가,5층~15층 오피스텔)으로 구성
*주차: 471대
*도로현황: 전면25m 도로,측면: 35m 광장 접(보행자 전용도로)
*용도: 상업지구.
*준공예정: 2017년 6월



1.상가특징

* 수원영통 최중심 마지막남은 최고 요지로 상가및 오피스텔로 구성된 초특급주상복합상가(환금성 최대)
* 영통역 역세권으로 교통및 주변 인프라 완벽히구성(홈플러스,롯데쇼핑플라자,메가박스,세무서,우편집중국,경희대)
* 이미 형성된 지역으로 초기 레임덕현상 최소화.
* 홈플러스와 그랜드백화점 주위입점으로 고객의 유입및 접근성최대.
* 럭셔리 호텔급 오피스텔 341세대 동시분양으로 타상가와 차별화(영통중심상가 내에서 최초)
* 입점 후 바로 수익창출로 리스크최소(이미 형성 완료)
* 미래환금성 및 시세차익까지 기대해볼수있는 초특급 프리미엄 상가및 오피스텔로 구성(차별화)
* 주거는 물론 교육,문화,쇼핑에 중심메카로 풍부한 미래가치 확보.
* 거품을 제거한 분양가및 중도금 무이자로 우선선점시 초기자본최소화
* 수요와 공급의 비대칭화로인한 절대적 공급부족으로 많은 수요자확보.
* 한국자산 신탁의 자금관리로 안정성 확보
* 배후 35,000 세대 주거지를 확보한지역으로 수원영통의 최대중심상권.
* 수원영통의 메인 스트리트의 중심에 위치하여 우수한 집객유치가능.


2, 교통가치~ 영통역 초역세권의 쾌속 교통 1번지.

* 영통역1번출구 도보3분거리, 경부고속도로 수원I/C,용인간 고속도로 흥덕I/C 인접.
* 분당선(수원역~왕십리역) 영통역개통으로 인해 원스톱 생활권으로 풍부한 유동인구와 많은 소비창출.


3, 생활가치~ 홈플러스, 롯데마트 ,메가박스 등 완벽한 생활인프라 형성.

* 앞선생활문화로 수준높은 소비창출로 매출 극대화.
* 영통 중앙공원및 생태공원과 어울려 랜드마크 라는 프리미엄확보.
* 다양한 업종 구성으로 남녀노소 누구나만족하는 수원의쇼핑메카 탄생. .
* 제일 저렴한 분양가로 가격부담 최소화및 투자대비 최고 수익률상가및 오피스텔로 세분화.
* 주위배후 아파트 중,소형대로 구성.30,~40대연령층으로 강력한 소비층구성.
* 환금성및 시세차익까지 기대해볼수있는 초특급 프리미엄상가.


4, 수요가치~ 삼성디지털시티3만5천명, 경희대국제컴퍼스1만8천명.

* 분당선 영통역3분 초역세권의 가치가 안정적 임대수요.
* 삼성전자,삼성반도체,안정적인 고객확보.


5, 미래가치~ 주변의 대형 신도시 개발의 후광효과.
* 신동지구,권선지구,광교신도시,동탄신도시 개발 등의 시너지효과 기대.
명실상부 확실히 검증된 요지중 요지이며 절대 후회하실 선택은 아니라고 자부드립니다.


영통클레시아 본부장 :천민규

분양문의 전국대표전화 : 031-539-3782